本报讯 据新华社消息，国家统计局24日公布2014年首月全国各主要城市住宅价格变动情况。尽管新建商品住宅价格同比上涨的城市依旧达到69癫痫的危害个，但与去年12月相比，新建商品住宅价格环比下跌的城市达6个，而作为全国房地产重要风向标的北京房价，更是出现了二手房价格环比下跌的情形。

而据北京链家地产统计，1月份70个大中城市平均新建商品住宅同比价格指数为109．5，比上月下调0．2点，这也是新建商品住宅价格平均同比涨幅自2012年7月以来的首次缩小。

根据国家统计局公布的数据，1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和48个，分别比去年12月减少3个和16个；环比下降的城市分别为6个和13个，分别比去年12月份增加4个和8个。从涨幅看，有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。而一直高位运行的房价同比涨幅也回稳下跌。数据显示，1月吴忠盐池县癫痫应该做哪些检查份70个大甘肃猪婆疯医院哪些中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市与去年12月份相同，都为69个，但同比涨幅分别回落0．7个和0．4个百分点。

尽管从平均数据来看，2014年开局呈现涨幅收窄态势，但具体到各个城市，房地产市场冷热不均、涨跌分化的状态还在不断加剧。“2012年开始的这一轮市场涨势，已经从之前的大范围普涨逐渐进入第二阶段，即涨跌分化阶段，未来局部市场出现调整的案例可能越来越多。”中原地产首席分析师张大伟表示。

事实上，就在1月份全国房价数据出炉前夕，国内部分二、三线城市房价大幅跳水的消息已经充斥报端。“20药物治疗儿童癫痫怎么样14年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三、四线城市，很可能会陷入整体低迷。”张大伟表示，最近传出的杭州等二线城市多个项目价格出现调整，预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。