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杭州建立房企调价预报制度重大调整前须通报政府

4月22日,杭州市发展改革委员会于2014一季度经济形势分析会议上建议,建立房地产企业重大调价政策预报制度,房地产企业癫痫患者如何检查在重大调价发布前,必须通报市有关部门。同时,加大对房地产企业虚假广告、诱导广告的查处力度,确保房地产市场平稳。

对于大家关心的部分楼盘降价行为,市城乡建委表示:相关公司资金运作基本正常,没有资金链断裂危险,个别公司在降价的同时得了癫痫病有什么注意事项,还继续在杭州市场拿地。

总体上说,降价行为是迎合周边市场价邢台市哪个医院可以看好母猪疯格的理性调整,尚未发现低于成本价倾销的现象,市场目前“尚属平稳”。

会议指出,一季度杭州的房市情况如下:一是商品住房成交量价齐跌。1-3月,杭州市区商品住房成交10112套,同比下降曲靖市哪些医院治癫痫病了37.8%。这个成交量,是2009年以来的平均水平。市区商品住房成交的均价是15388元/平方米,同比下降11.3%,仅仅高于2009年和2012年。

二是可售房源处于历史高位。截至3月底,市区可售商品住房76004套(其中主城区31881套),同比增加36.2%。从面积来说,可售房源里头,41.9%的是90平方米以下,大部分是90平米以上。

三是二手住房的成交量和价格,也有不同程度下降。一季度市区二手住房成交5830套,同比下降了60.4%——跌幅这么大,与去年二手房成交大幅提高导致基数变大很有关系。另外,市区二手住房成交均价15268.4元/平方米,同比下降2%。

第四,土地溢价下降。主城区低价平均溢价率为9.3%,比去年平均20.9%的溢价率有很大的回落。


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