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一季度一线城市供地量翻倍增长

网络配图。

今年以来,地方政府普遍加大推地力度,特别是热点一二线城市为缓解紧张的土地供不应求矛盾,住宅用地推地力度较大,其中一线城市推地量翻倍增长。同时,随着推地量的增加,住宅用地成交呈现量价上行态势,怎么样才能减少癫痫的发作次数部分城市住宅用地成交量已接近或超过去年全年的半数。

中原地产研究中心统计数据显示,截至4月10日,2017年以来全国50大热点城市合计出让土地金额为6792.9亿,比2016年同期的4339.8亿上涨了56.5%。从全国范围来看,武汉、合肥、南京、郑州、杭州癫痫病人的麻醉还会抽搐吗、苏州、天津、成都等12个城市土地收入已经超过200亿。

从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调,在一系列约束性政策下,高价地出现数量明显减少。

2017年以来,地方政府加大推地力度,特别是1-2月,住宅和商办用地推出量均明显增加。一季度,全国300个城市共推出各类用地3.8亿平方米,同比微幅增长0.2%,其中住宅用地黑龙江中亚医院看羊癫疯好不好推出1.8亿平方米,同比增长5.7%,结束了2014年以来连续11个季度的同比下降趋势;商办用地推出0.65亿平方米,同比增长8.9%。

值得一提的是,今年一季度,一线城市推地量翻倍增长。从住宅用地成交面积来看,一季度一线城市住宅用地共成交423万平方米,同比大幅增长64.7%,在各线城市中增幅最大。二线城市成交7337万平方米,同比增长23.8%;三四线城市成交7940万平方米,同比增长4.0%。

中原地产首席分析师张大伟认为,在调控政策约束和土地供应增加同时作用下,一季度以来,北京、上海等城市土地成交溢价率明显有所降低。不过,他同时指出,土地市场分化明显,部分热点城市热点地块即使在调控重压下依然拼抢明显。例如,武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。整体溢价率相比2016年有所降低,但部分热点地块依然成交较热黑龙江中亚医院看羊癫疯好不好。(记者 高伟)


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