不动产登记年内正式展开 房叔房婶无处藏身

时间:2015-6-16 15:55:35 　　《不动产登记暂时条例》自3月1日施行后，两证合一、使用期限、信息公开等受到社会广泛关注。

按照省一级要求，今年上半年完成地市级机构整合，明年上半年完成县级机构整合。据了郑州军海癫痫医院怎样解，最近常州市编委已下发《关于整合不动产登记职责的通知》，从本月起，我市已全面启动不动产登记机构整合工作，下半年重点在国土、房管、农委、农工办等多个部门之间的融合，年内正式开展不动产统一登记工作。届时，企业和市民就不用再分别跑几个部门进行不动产登记了。

就几个热点问题，记者采访了市国土局局长贾金庚。

个人隐私会泄露吗？

有关不动产登记信息公开查询的消息层出不穷，比如“房叔”“房婶”将无处藏身；个人财产将要全面曝光；居民住址、身份等基本信息将会泄露等。

贾金庚表示，不动产登记信息查询总的要求是遵循有限公开原则，依法进行查询。

一是权利人、利害关系人可以查询相关不动产登记信息。

二是税务、审计、统计等部门可以通过信息共享方式查询利用不动产登记信息。

三是公、检、法等有关癫痫吃药控制多久国家机关可以依照法律、行政法规规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。这些有权获得不动产登记信息的单位和个人，要对掌握的信息保密，不能他用，否则要追究责任，甚至赔偿信息泄露的损失。

会引发房价的下降吗？

有人表示，不动产统一登记工作会引起拥有多套房产的业主大量抛售，房价必然会降。

贾金庚称，不动产统一登记的核心作用在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权看小儿癫痫病的费用大概多少利人的合法财产权，与降房价没有直接关联。不过，不动产统一登记对各类社会经济活动都具有正面和良性的影响，从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序健康稳定。

使用期限会导致全国业主变成房客吗？

有人认为新版《不动产权证书》上设置“使用期限”影响了业主房屋所有权，将会导致“全国业主变房客”。

贾金庚解释，土地产权登记一直有使用期限，《不动产权证书》上的“使用期限”是记载土地使用权和海域使用权等权利的期限。“使用期限”不是可有可无的，一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利。另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

不动产登记如何收费？

由于国家对不动产统一癫痫病急救药物是哪些登记收费尚未出台具体规定，我市在开展不动产登记工作后，会参照其他城市、地区好的做法，本着便民利民、减轻群众负担的原则，与物价部门协商收费标准，不会增加群众、企业的额外费用。