据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，10月份（截至26日）北京全市二手住宅网签总量为8190套，与上月同期相比下跌了近二成，而二手住宅交易均价却突破三万大关，为3.09万元/平米，环比上月同期上涨了3.4％。

另外，证券时报记山阳区癫痫病医院有几家者昨日从癫痫病的起因多家房地产中介机构了解到，刚刚出台的“京7条”对市场影响不大。

对于10月北京二手房交易量回落的原因，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，10月初国庆7天长假期间交易清淡；此外，房价的高涨、房贷难度的增加、信贷优惠力度的减少，造成部分购房需求延后或取消购房计划，也是导致10月份交易量萎缩的因素之一。

对于房价上涨的原因，胡景晖认为，信贷支持力度的减小，使得部分资金实力较弱的首次置业人群逐步延缓或取消购房计划，一些着急购房，又有一定资金实力的刚性购房人群，则更倾洛宁县看癫痫病正规的医院向于一步银川治疗癫痫病医院到位的置业方式，使得逾六成的购房需求都集中在城市核心区，造成了全市房价的持续上涨。

对于上周三出台的“京7条”对市场的影响，记者从链家地产、我爱我家、21世纪不动产等多家房地产中介机构了解到，因“京7条”基本是对原有政策的重申和强化，在限购限贷方面没有变化，因此购房者受此政策影响不大，很多业主仍预期房价未来房价是上涨趋势。

对于年底北京的二手房市场，胡景晖表示，受房价高涨，信贷优惠力度减弱，以及11月或将有楼市调控新政出台影响，未来的二手房交易热度或将逐步降温，但是，房价短期内出现回落的可能性不大。